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重慶市發布《物業小區新冠肺炎疫情防控技術指南》地方標準

發布時間:2020-03-05 15:35
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華龍網-新重慶客戶端記者獲悉,昨(4)日,由重慶市住房城鄉建委協同重慶市市場監管局編制發布的《物業小區新型冠狀病毒肺炎疫情防控技術指南》(以下簡稱《指南》),正式納入重慶市地方標準。

該指南從適用范圍、術語定義、基本要求、現場管理、環境衛生管理、人員防護、疫情上報等8個方面進一步規范物業小區疫情防控技術標準,適用于物業小區新冠肺炎疫情防控工作,未建立物業管理單位的物業小區可參照執行。

物資如何準備?

應符合標準要求 短缺時向屬地街道社區反饋

《指南》規定,物業小區疫情防控應根據分區分級分類防控原則,按照屬地政府疫情防控的要求開展工作。物業服務企業應成立疫情防控領導機構,由機構主要負責人負責。業主委員會應在街道居民委員會的指導下發動物業小區全體業主、物業使用人建立聯防聯控工 作組、業主自愿者隊伍,積極主動接受、配合街道居委會、物業服務人員的疫情防控、應急救援、心理援助、信息宣傳等防疫工作措施。

物資準備方面疫情防控物資應準備充足,包括基本消毒藥品(含氯消毒劑、75%酒精、免洗手消毒劑等);防護器具(口罩、隔離服、手套、護目鏡等);防控器具(測溫設備、噴灑器具)。 所有的防護物資應符合 GB 10213、GB 19082、GB 19083、YY 0469、 YY/T 0969 等標準的要求。

當防護物資短缺時,應立即向屬地街鎮、社區反饋并尋求指導協助。當不能立即解決問題時,應采取簡易方法暫時應急,并向屬地政府疫情防控指揮機構報告。

現場如何管理?

小區出入口設置排查點 密集場所暫停開放

按照《指南》要求,疫情期間應在物業小區出入口設置排查點、臨時觀察點(或觀察室)。在出入口實行人員和車輛出入登記制度,小區人員出行和返回時,物業服務企業應檢測體溫并登記備查。

外地返回小區人員和來訪人員,物業服務企業應做好姓名、體溫、聯系方式、是否來自疫情地 區或近期接觸疫情地區人員、到訪住址、進出時間等基本信息登記。

疫情期間,物業管理區域內人員密集場所(文化娛樂場所、健身房、兒童活動區域、老人活動 場所、會所等)應暫停開放,物業項目區域內應停止所有的裝修或維修活動(疫情防控需要的情形除外)。

在物業小區實行封閉式管理期間,對于設有快遞投遞箱(柜)的,物業服務企業應對配送郵件、 快件的郵政、快遞人員加強檢查,在配送人員配戴口罩做好防護,穿著單位工作裝、出示工號,體溫檢 測合格并經登記后,準予配送人員將郵件、快件投遞到智能快遞箱(柜),實施“無接觸投遞”。 對于未設快遞投遞箱(柜)的,物業服務企業應在物業小區門口或入口處指定快遞暫存區域, 禁止快遞配送人員進入物業小區;同時,物業服務企業應協助做好快遞暫存區域管理。

環境衛生如何管理?

公共設備設施應采用 75%的乙醇消毒液擦拭消毒

對于小區居民最關心的環境衛生管理方面,《指南》也針對清潔消毒、廢棄物分類處理等給出明確標準。

經常觸摸的公共設備設施應采用 75%的乙醇消毒液或有效氯濃度為 250mg/L~500mg/L 含氯消毒液進行擦拭消毒,每日應不少于 2次;電梯按鈕、自動扶梯扶手等經常接觸部位,每日消毒應當不少于3次。對經常出入的公共場所應采用有效氯濃度 250mg/L~500mg/L含氯消毒液進行噴霧消毒,每日應不少于2次。

需擦拭消毒的設備設施包括廂式電梯的地面、側壁等電梯設施;公共座椅、兒童娛樂設施、健身器材等休閑運動設施;快遞柜、報刊箱、顯示屏等公共設施;電腦鍵盤、鼠標等辦公設施設備。

需消毒公共區域包括大堂、消防通道、走廊、停車場、戶外娛樂等。此外電梯內外按鈕可采用覆膜方式進行保護,并定期更換。

針對廢棄物分類處理方面, 應在物業小區醒目位置設置廢棄口罩、廢棄手套等特殊有害垃圾專用的定點收集桶。垃圾應由專人定時封閉清運至垃圾定點處置場所,每日封閉清運應不少于 2 次。運送時應注意垃圾分類并做好個人防護。

疫情如何上報處置?

通過公告、微信公眾號等方式發布疫情防控安排

針對疫情上報、處置和解除,《指南》要求個小區物業應按照相關部門要求,上報物業小區疫情的基本情況以及相應的處置措施。同時應通過公告、微信公眾號等方式向所在物業小區居民發布疫情防控安排和相關服務通知,如疫情防控要求、活動區域消毒等相關信息。有發熱、乏力、干咳癥狀或密切接觸史的員工、業主、物業使用人,應及時向就近的疫情定點 救治醫院和街鎮、社區報告。

對已出現疑似病例和確診病例的小區,物業企業按相關部門要求配合工作。屬地政府疫情防控指揮機構決定對整棟樓、單元采取封閉措施的小區,應協助相關部門、單位 安排攝像監控,按要求停止電梯自動運行,做好該樓棟、單元居民的生活物資配送、人員巡查、生活垃 圾上門收取等服務工作;未經相關部門許可不得通過公共網絡傳播影像、圖文資料。

對疑似或確診患者途經物業區域的公共場所及設施設備進行徹底 消毒,并協助有關部門、單位對本小區與疑似和確診患者有過密切接觸的人群開展排查、隔離。

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